Ik Bouw Mijn Huis In Almere - Marloes & Jan Kees Gijsbers

Marloes en Jan Kees Gijsbers @Home

• Mei 2009: ”het gevoel dat je alles in de hand hebt is heerlijk “(Marloes).

  9 juni 2009

• April 2009: miniatuur Almere-Poort

  4 juni 2009

• Maart 2009 - Feestpaal de grond in

  16 april 2009

• Februari 2009 – Marloes en Jan Kees verkopen hun huis steeds net niet…

  18 maart 2009

Juni 2009 - Ondanks enorme kaveluitgifte nog geen nieuwe buren

22-07-2009

De familie Gijsbers heeft in haar enthousiasme verkeerd geteld. Dat is de conclusie die Marloes en Jan Kees eind juni moeten trekken. Oplevering 130 dagen na het leggen van de begane grond, dat betekent natuurlijk een oplevering in maart 2010. “Ik was eigenlijk een beetje uitgegaan van kerstmis 2009”, zegt Marloes bedroefd.

Maar Jan Kees heeft nog een troef achter de handen. “Ik heb de aannemer een beetje onder druk gezet,” bekent hij grijnzend. “De buren willen in september gaan bouwen, dus waarschuwde ik hem dat hij beter wat meters kan maken op de bouwplaats zolang hij de omgeving niet met andere werkers hoeft te delen.

Terwijl de aannemer de kavel uitgroef en de koppen van de heipalen snelde, dwaalde Jan Kees rond op de Homerusvlakte en verwonderde zich over het verschil in bouwtechnieken in de wijk.

Damwanden van allerhande materiaal
Hij zag het bijvoorbeeld bij de aanleg van de damwand van hun grachtenpandje. Waar de aannemer bij hen koos voor beton, kiezen andere bouwers voor prefab materiaal of houten onderdelen. “Hout is natuurlijk het minst duurzaam, maar ontwikkelaars die voor dat materiaal kiezen, zullen het wel goed hebben doorgerekend.”

Waar blijven de buren?
Een damdoorbraak bij een houten waterkering is niet zijn grootste zorg. De aansluitpunten tussen de verschillende damwanden langs het grachtje al wat meer. “Onze aannemer neemt vast contact op met de buren over de aansluiting. Het moet niet zo zijn dat wij straks ruzie met de bewoners naast ons krijgen omdat de bouwers nalatig zijn geweest.”

Waren er al maar wat meer buren. Van de negen grachtenkavels in het rijtje hebben er pas vier een eigenaar. In Homeruskwartier-West zijn eind juni nog 110 onverkochte percelen. Maar de gemeente heeft zojuist wel 500 nieuwe kavels op de markt gebracht in Homeruskwartier-Oost, Alle reclame-inspanningen richten zich sindsdien alleen nog maar op het oostelijk deel van de wijk. “Alsof de grond in ons deel nu al niet meer actueel is!” roept Jan Kees.

Niet verkochte kavels
Hij vraagt zich bezorgd af Almere de onverkochte kavels denkt te gaan verkopen. Er is niet oneindig veel tijd, legt hij uit. “Definitieve wegen kun je pas maken als alle bewoners klaar zijn met bouwen. Anders rijden de bouwers die mooie klinkers, bermen en jonge aanplant meteen weer aan gort.”

Het probleem van de tegenvallende kavelverkoop ligt volgens Jan Kees voor een deel in de grootschaligheid van het Homerusproject. Maar ook de smaak van de huishoudens speelt een rol. Ondanks de recessie vliegen de grootste kavels er als eerste uit, samen met de ikbouwbetaalbaar-percelen.

Catalogi geven mensen wat ze willen
Stadshuizen, herenhuizen en grachtenhuizen lopen niet zo goed: precies die percelen waarvoor de cataloguswoningen ongeschikt zijn. Mensen moeten daarvoor eigen ontwerpen aanleveren. “Dat is niet alleen duurder, maar zolang de catalogi de mensen geven wat ze willen, namelijk jaren 30-woningen en goede service, laten mensen de vrije architectuur voor wat het is,” vertelt hij. “Almere geeft toe dat ze zich daarop hebben verkeken. Het is niet ideaal, maar hopelijk zijn er uiteindelijk ontwikkelaars bereid om de lege percelen langs een gracht als de onze op te vullen.