Internet Explorer 6
Ivm de toegankelijkheid voor elke bezoeker www.drempelvrij.nl is Almere.nl niet optimaal te bekijken via Internet Explorer 6.0. Voor een betere weergave van deze site adviseren wij u een recente browser te gebruiken.
Ivm de toegankelijkheid voor elke bezoeker www.drempelvrij.nl is Almere.nl niet optimaal te bekijken via Internet Explorer 6.0. Voor een betere weergave van deze site adviseren wij u een recente browser te gebruiken.
Top van dit document
Direct naar de inhoud
12-09-2011
Er zijn drie bijzondere financiële regelingen die kunnen helpen bij het bouwen via bouwgroepen: Financiering plankosten, provinciale subsidie CPO bouwgroepen en Garantiefonds Achtervang.
Voor Bouwgroepen is het soms lastig om de aanloopkosten van een bouwplan te financieren zolang er nog geen hypotheek afgesloten kan worden. Denk daarbij aan de architectenkosten en eventuele wervingskosten voor het vinden van andere leden. De gemeente Almere en de Rabobank Almere introduceren daarom speciaal een lening voor Bouwgroepen in Homeruskwartier Centrum die woningen willen bouwen tot een prijs van maximaal € 181.000,-.
Deze lening maakt de start van een Bouwgroep mogelijk, nog voordat een bouwplan rijp is om via een reguliere hypotheek gefinancierd te worden. Per woning biedt de regeling een financieringsmogelijkheid tot € 8.000,- met een maximum van € 24.000,- per bouwgroep. De ‘pot’ is gelimiteerd.
De Provincie Flevoland geeft (nog beperkt) subsidie voor het opstarten van Bouwgroepen. Sommige kosten komen in aanmerking voor subsidie: oprichten rechtspersoon, inhuren externe deskundigen voor coördinatie en procesbegeleiding. De subsidiegelden worden aangevraagd via de gemeente Almere en geaccordeerd door de provincie waarbij geldt: 'op is op'.
Om te voorkomen dat een initiatief strandt omdat een van de deelnemers afhaakt, hebben de gemeente Almere, de Rabobank Almere en woningcorporatie de Alliantie Flevoland een voorziening getroffen. Als de aanvraag voor de bouwvergunning klaar is, maar nog niet alle woningen zijn verkocht, dan kan er een beroep op worden gedaan. Het Garantiefonds Achtervang Bouwgroepen verstrekt in dat geval een lening voor de tijdelijke bouwfinanciering van de onverkochte woning, mits deze een prijs kent van maximaal € 181.000,-. Daarmee kan de bouwgroep toch beginnen met de bouw.
