Ik Bouw Mijn Huis In Almere - Nieuws - Almere hoeft zelfbouwwoningen niet langer aan alle voorschriften te toetsen

Almere hoeft zelfbouwwoningen niet langer aan alle voorschriften te toetsen

16-01-2012

Mensen die in Almere zelf hun woning bouwen hoeven hun woning niet meer te laten toetsen op bouwregels die gaan over het gebruik en comfort van hun woning. Dat is het gevolg van een kabinetsbesluit om Almere de vrijheid te geven om zelfbouwwoningen niet langer aan alle regels en voorschriften van het Bouwbesluit te toetsen. Het gaat om een pilot die vijf jaar duurt.

Wethouder Adri Duivesteijn (Duurzame Ruimtelijke Ontwikkeling) is ingenomen met het kabinetsbesluit. “Het kabinet deelt met het besluit onze principiële visie dat zelfbouwers meer vrijheid en verantwoordelijkheid moeten krijgen. Het kabinetsbesluit maakt het mogelijk dat allerlei blokkades die door de betuttelende regels worden opgeworpen uit de weg worden geruimd. Almere brengt beweging in wat lange tijd een statisch gegeven was. De stad kan een lans breken voor de rest van Nederland.”

Woning zonder ramen

Het kabinetsbesluit volgt het besluit van het college van B en W van Almere uit juli 2011 om bouwplannen voor zelfbouwwoningen niet meer of slechts globaal te toetsen aan voorschriften uit het Bouwbesluit. Een voorbeeld is een zelfbouwwoning in het Homeruskwartier die vorig jaar veel aandacht trok omdat het geen ramen had op de bovenste etages. De lichtinval komt van boven. De gevel is deels gemaakt van lichtdoorlatend materiaal. Op de begane grond is wel veel glas gebruikt. Omdat de woning in strijd was met de voorschriften uit het Bouwbesluit heeft de bouw ervan veel moeite en tijd gekost. Met de nieuwe toetsing hoort dat voortaan tot het verleden.

Veel andere voorbeelden hebben betrekking op geluidwering, wel of geen trapleuning, wel of geen balkon, voorzieningen voor waterafvoer, etc. De toets waarbij gekeken wordt naar de veiligheid en de deugdelijkheid van de woning blijft in Almere onverkort van kracht.