Internet Explorer 6
Ivm de toegankelijkheid voor elke bezoeker www.drempelvrij.nl is Almere.nl niet optimaal te bekijken via Internet Explorer 6.0. Voor een betere weergave van deze site adviseren wij u een recente browser te gebruiken.
Ivm de toegankelijkheid voor elke bezoeker www.drempelvrij.nl is Almere.nl niet optimaal te bekijken via Internet Explorer 6.0. Voor een betere weergave van deze site adviseren wij u een recente browser te gebruiken.
Top van dit document
Direct naar de inhoud
Wat gaat er gebeuren met de archeologische vindplaats?
Op de vindplaats “De Bult” bij villapark Vogelhorst komt een landschapspark, waarbij we dit bijzondere erfgoed in de bodem laten zitten, omdat het zo het beste bewaard blijft. Hier zal niet op worden gebouwd. De afdeling stedenbouw & landschap van de gemeente is momenteel bezig met een ontwerp van het park. Om de vervlogen tijden toch een beetje te laten herleven, wordt het verhaal van de vroegere bewoners een belangrijke inspiratiebron voor het ontwerp en de inrichting van het toekomstige landschapspark in villapark Vogelhorst.
Komt er glasvezel in villapark Vogelhorst II?
Er wordt de komende jaren geen glasvezel aangelegd door AlmeerNet in villapark Vogelhorst II.
Hoe gaat het traject van het passeren van akte voordat de omgevingsvergunning is verleend?
Indien u de grond wilt afnemen nog voordat de vereiste omgevingsvergunning is verleend, omdat uw hypotheekofferte bijna afloopt, kunt u vervroegde overdracht aanvragen. U stuurt dan een schriftelijk verzoek naar de afdeling Grondzaken met motivatie, goedgekeurde SRV-toets en een kopie van uw hypotheekofferte.
Een aantal kopers komt wellicht in het begin afgelegen te wonen. Hoe zit het met de veiligheid, en inbraakgevoeligheid?
Zie www.politiekeurmerk.nl voor tips en aanbevelingen over inbraakpreventie.
Zijn er mogelijkheden tot het realiseren van een warmtepomp?
Villapark Vogelhorst ligt op basis van de provinciale milieuverordening in een milieubeschermingsgebied voor grondwater met de aanduiding ‘boringsvrije zone 20 meter’. Neem wanneer u plannen heeft waarbij grondwater betrokken is contact op met de afdeling Milieubeheer van de provincie Flevoland (telefoon 0320 265 383).
Heeft de gemeente subsidies voor zonnepanelen?
Als u energie gaat opwekken via zonnepanelen (of via windmolens op land of biogas) kunt u sinds 1 april 2008 in aanmerking komen voor een subsidie via de Stimuleringsregeling Duurzame Energie (SDE). Deze regeling valt onder de verantwoordelijkheid van het ministerie van Economische Zaken. Subsidie aanvragen kan via uitvoeringsinstantie SenterNovem. Het is een subsidie op de productie van elektriciteit, niet op de aanschaf van zonnepanelen. Voor zonne-energie, krijgt u als producent 33 eurocent per Kilowattuur (KWh) vergoed. (Voor wind op land is dit 2,8 eurocent per Kwh. Voor verbranding van vaste biomassa, vergisting van GFT en mest-vergisting is dit 5,3 eurocent per Kwh. Voor gas gaat het om 7 eurocent per kubieke meter.) Om in aanmerking te komen voor subsidie moet u wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Wees er snel bij want de subsidiepot is beperkt. Zie voor meer info de websites van
SenterNovem en MilieuCentraal.
Komt er een bedrijventerrein op de strook tussen villapark Vogelhorst II en de Kievitsweg?
Nee, deze strook valt weliswaar buiten het plangebied van villapark Vogelhorst II, maar wordt wel beschreven bij de toelichting van het bestemmingsplan villapark Vogelhorst II. Deze strook is vooralsnog bedoeld voor woon-werkwoningen. Op pagina 25 van het bestemmingsplan staat:
In de omgeving van het villapark zijn, afgezien van de reeds beschikbare golfbaan en recreatieve bosgebieden, op dit moment geen voorzieningen aanwezig. Dit zal veranderen op het moment dat de kern Almere Hout tot verdere ontwikkeling komt. Dan zal Almere Hout niet alleen een volwaardig voorzieningenaanbod krijgen, maar zal ook de strook tussen het plangebied en de Kievitsweg gebruikt worden voor een menging van wonen en werken en (bijzondere) voorzieningen. In dit stedelijk te bebouwen lint kunnen op termijn dus ook op bewoners georiënteerde voorzieningen een plek krijgen, waarbij gedacht kan worden aan een vrijgevestigde arts, tandarts, een dierenarts, etc. Voor deze toekomstige ontwikkelingen wordt gedacht aan een invulling van met middelhoge bebouwing (4 à 5 bouwlagen, circa 15 meter hoog).
De bestemming van deze strook is dus niet geregeld in het bestemmingsplan villapark Vogelhorst II, maar zal later nog in een ander bestemmingsplan vastgelegd worden. Het is nog niet duidelijk wanneer dit zal gebeuren, maar is afhankelijk van onder andere de ontwikkelingen die in het kader van de Schaalsprong voor Almere Hout zullen worden ingezet.
Waar kan ik grond halen om mijn tuin op te hogen?
Zwarte grond (geen zand) is gratis verkrijgbaar bij het gemeentelijke gronddepot. U moet alleen wel zelf zorgen voor vervoer vanaf het gronddepot naar uw kavel, de transportkosten zijn voor rekening van de ontvanger. Het desbetreffende aanvraagformulier is verkrijgbaar bij de Kavelwinkel.
Waarop zijn de prijzen voor de aanleg van drainage zoals vermeld in het handboek op gebaseerd?
De prijzen zijn in het handboek opgenomen om u een idee te geven van bijkomende kosten bij het realiseren van uw huis op uw eigen kavel. Deze prijzen zijn een gemiddelde van de prijzen zoals die in Almere worden gehanteerd en zijn ook afhankelijk van de perceelsgrootte. Het is van belang u hierover goed te laten informeren bij gespecialiseerde bedrijven.
Komt er stadsverwarming en/of gas in villapark Vogelhorst II?
Er komt geen stadsverwarming in villapark Vogelhorst II, maar wel gas.
Wat gaat de gemeente doen om villapark Vogelhorst meer naamsbekendheid te geven?
De promotie van villapark Vogelhorst zal de komende tijd meer aandacht krijgen.
Hoe worden de straten aangelegd?
De hoofdstraat wordt geasfalteerd, de zijwegen worden voorzien van betonnen straatstenen. Dit wordt een tijdelijke inrichting waarbij de kolken voor afvoer van regenwater in het midden van de wegen gesitueerd zullen zijn. Verder zal de weg ook iets breder worden aangelegd dan in de definitieve situatie. De definitieve inrichting van het openbare terrein wordt gerealiseerd zodra een groot aantal kavels verkocht is.
Tijdens de tijdelijke situatie zal de verlichting langs de hoofdweg op de definitieve locatie gerealiseerd worden. Voor de zijwegen geldt dat 50% van de lichtmasten geplaatst wordt. De fasering van de plaatsing is afhankelijk van de bouwactiviteiten, de verlichting langs de hoofdweg zal als eerste aangebracht worden.
Wat is villapark Vogelhorst?
Villapark Vogelhorst maakt deel uit van Almere Hout en bestaat uit 2 delen. Villapark Vogelhorst I is begin 1990 ontwikkeld en bestaat uit ruim 300 vrijstaande en 2 onder 1 kap woningen. Villapark Vogelhorst II is nu in ontwikkeling en hier komen circa 290 kavels.
Wat is Almere Hout Noord?
Almere Hout Noord ligt ten oosten van het bestaande stedelijke gebied van Almere, met de A6 als noordwestgrens. Almere Hout Noord is, na Vogelhorst, de eerste woonwijk van Almere Hout die wordt ontwikkeld. Er zullen ongeveer 4.200 woningen in alle prijsklassen komen, met daarbij behorende voorzieningen, zoals scholen, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en winkels. In 2009 wordt een partij geselecteerd, waarmee de gemeente de plannen voor de woonwijk verder zal ontwikkelen. Naar verwachting zal er vanaf 2011 kunnen worden gebouwd.
Wat is Almere Hout?
Almere Hout wordt de komende 15 jaar gefaseerd ontwikkeld en zal uiteindelijk het vijfde stadsdeel van Almere worden met meer dan 20.000 woningen. In het kader van de Schaalsprong Almere, wordt nog dit jaar besloten op welke wijze Almere Hout verder zal doorgroeien.
Welke controleactiviteiten gaat de gemeente zelf op de bouw uitvoeren?
De afdeling vergunningen, toezicht en handhaving ziet er op toe dat de bouwwerkzaamheden conform de omgevingsvergunning worden uitgevoerd. In bijlage 5 van het handboek villapark Vogelhorst II staan de belangrijkste stappen vermeld.
Wanneer wordt mijn huisnummer bekendgemaakt?
Uw huisnummer wordt bekendgemaakt nadat de bouwvergunning is verleend.
